Winterpolder 2
3991 XZ, HOUTEN
86 m2 wonen
perceel
3 kamers
€ 525.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Een ideale plek om te wonen!
Aan de rand van park Schoneveld, heerlijk voor iedereen die er lekker op uit wil om te fietsen, te wandelen, te genieten van de rust, de ruimte die de omgeving te bieden heeft.
Een fantastische kans als u ook op zoek bent naar makkelijk wonen met, alles gelijkvloers, meerdere slaapkamers en een grote woonkamer. En niet te vergeten…. een ruim terras, heerlijk gelegen aan het water met zicht over het park.
Hier heeft u het beste van alles. Rust, ruimte, gemak en uitzicht.
Een fraai en verzorgd complex bestaande uit vijf woonlagen met een centrale hal, een liftinstallatie voor de bovengelegen appartementen. De kern is vriendelijk en klein. Voor de boodschappen kunt u terecht op het centrum Castellum met ook een NS-station.
Indeling:
Via een eigen opgang loopt u naar de voordeur van het appartement. De hal is lekker rechttoe rechtaan. Een prima ruimte waar de jassen en schoenen hun plek vinden en waar u de toegang heeft tot meerdere ruimten. Aan het einde van de hal is de deur naar de woonkamer.
De woonkamer is een grote ruimte met leuke hoeken en enorm veel lichtinval door de diverse ramen. Mooie ramen die lopen van vloer tot plafond. De kamer is keurig afgewerkt met spachtelputz op de wanden en een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming.
Het is een woonkamer waar u op een goede manier de meubels kwijt kunt en dan nog steeds een zeer ruimtelijk gevoel ervaart. Daar helpt de halfopen keuken natuurlijk ook aan mee. U ziet de keuken niet direct want deze zit heel handig verwerkt achter een half brede muur. Het is een keuken in een moderne en fraaie uitvoering. Zo is er extra veel bergruimte. Natuurlijk zijn er meerdere ingebouwde apparaten en is er een composiet aanrechtblad.
Via de woonkamer komt u op het terras. Wat een heerlijke ruimte is dit! U kijkt overal heen heerlijk vrij weg over bijv. het park Schoneveld. Het terras is tegen wind afgeschermd door glazen schermen.
Terug in de hal treffen we de deuren naar meerdere ruimten. Dit zijn twee slaapkamers, mooie kamers, netjes afgewerkt en beide kamers hebben een schuifwand met kasten.
Verder is er een inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en de droger, de opstelling voor de cv-ketel en natuurlijk extra ruimte voor bijvoorbeeld de strijkplank en de stofzuiger.
Dan is er de badkamer. Lekker praktisch met een extra brede inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangcloset. Een opvallende en toch neutrale kleurkeuze van het tegelwerk maakt de ruimte af.
Natuurlijk is er een aparte toiletruimte. Geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje.
Daarnaast is zeer praktisch vanuit de hal ook de eigen (fietsen)berging toegankelijk.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.
An Ideal Place to Live!
Situated on the edge of Schoneveld Park — perfect for anyone who enjoys cycling, walking, and appreciating the peace and open space the surroundings have to offer.
A fantastic opportunity if you're looking for easy, single-level living, with multiple bedrooms and a spacious living room. And not to forget... a large terrace, beautifully located by the water with views over the park.
Here, you get the best of everything: peace, space, convenience, and a view.
This well-maintained complex consists of five residential floors with a central hallway and a lift serving the upper apartments. The community is friendly and small-scale. For your daily shopping, you can head to the Castellum shopping center, which also has a railway station (NS).
Layout:
You enter the apartment via a private entrance. The hallway is straightforward and functional — a great space for coats and shoes, giving access to several rooms. At the end of the hallway, you’ll find the door to the living room.
The living room is a large space with charming corners and an abundance of natural light thanks to the floor-to-ceiling windows. The room is neatly finished with spachtelputz on the walls and a modern tiled floor with underfloor heating.
It’s a living room where you can arrange your furniture comfortably while still enjoying a spacious feeling. The semi-open kitchen also contributes to this sense of openness. It’s smartly tucked away behind a half-height wall. The kitchen is modern and stylish, with plenty of storage space, built-in appliances, and a composite countertop.
From the living room, you can access the terrace — and what a wonderful space it is! You have wide, open views over areas like Schoneveld Park. The terrace is wind-protected with glass panels.
Back in the hallway, you’ll find doors leading to multiple rooms — two bedrooms, both nicely finished. One of the rooms features a sliding wardrobe wall.
There is also a storage room within the apartment, with connections for a washing machine and dryer, the central heating system, and extra space for items like an ironing board or vacuum cleaner.
The bathroom is practical and modern, with a wide walk-in shower, a vanity unit, and a wall-mounted toilet. The tasteful and neutral tile choice completes the space.
Of course, there’s also a separate toilet room — fully tiled, with a wall-mounted toilet and a small sink.
Lastly, a major plus: your private (bicycle) storage unit is accessible directly from the hallway.
Acceptance: to be discussed.
Interested in this home? Be sure to contact your own NVM purchasing agent.
An NVM agent represents your interests and can save you time, money, and stress.
Addresses of fellow NVM purchasing agents in Houten can be found on Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
09-08-2025 |
Vraagprijs |
€ 525.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 231,- |
Woonoppervlakte |
86 m2 |
Externe bergruimte |
7 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
279 m3 |
Aantal kamers |
3 |
Aantal slaapkamers |
2 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
B |
CV ketel type |
Intergas |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk |
CV ketel bouwjaar |
2020 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum RM RT
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
