Watermolen 38
3995 AP, HOUTEN
134 m2 wonen
296 m2 perceel
5 kamers
€ 750.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Hier woon je heerlijk privé, heb je alleen bestemmingsverkeer voor de deur, kan je overal ruimschoots parkeren en woon je vooral erg prettig. Alle voorzieningen zijn dichtbij, van openbaar vervoer tot winkels, sport en scholen. Een ideale plek om lekker te wonen en te genieten. En dat gaat zeker lukken als je dit huis bekijkt. Deze twee-onder-een-kapwoning geeft je heerlijke ruimte en een prachtige tuin. Je kan op eigen terrein voor de deur parkeren. De garage is aangepast, opgesplitst in een berging en een bijkeuken. En verder vooral een netjes afgewerkte woning, op een fijne plek.
Indeling
Begane grond:
Natuurlijk komen we binnen in de hal. Naast de voordeur hebben we allereerst aan de rechterzijde het toilet met een fonteintje. Daarnaast een praktische ruimte voor de jas en tas, waar je de schoenen kwijt kan en de trap naar de verdieping hebt. Aan de linkerzijde de binnendoorgang naar de bijkeuken met de wasmachineaansluiting en de inpandig bereikbare berging.
De woonkamer is verrassend ruim. Het is een kamer die erg breed is en gericht is op de tuin met een grote raampartij aan de achterzijde. Een kamer waar je royaal de bank en de eethoek in kwijt kan en dan nog ruimte genoeg over hebt.
De keuken is open met de woonkamer en ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur en cooker. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.
1e Verdieping:
Door de breedte van de woning is dit een royale verdieping. Je zal versteld staan van het formaat van de slaapkamers. De eerste kamer is direct naast de trap. De grootste kamer, aan de achterzijde van de woning gelegen met een vaste kastenwand. En de tweede kamer ligt aan de voorzijde.
De badkamer is licht van kleur, compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, een hangcloset en wastafelmeubel. Een complete ruimte dus waar je alle gemakken hebt.
2e Verdieping:
Ruime netjes afgewerkte zolder met maar liefst 2 slaapkamers. Verder vinden we knieschotten en de aansluiting voor de cv-ketel.
Bijzonderheden:
-Onderhoudsvriendelijke woning met HR++ glas en kunststof kozijnen.
-Tweede verdieping voorzien van sunscreens.
-Mogelijkheid voor opbouw.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.
Here, you live in complete privacy, with only local traffic passing by your door, plenty of parking space everywhere, and above all, a very pleasant living experience. All amenities are nearby, from public transport to shops, sports facilities, and schools. An ideal place to live and enjoy. And that will certainly be the case when you view this house. This semi-detached house offers you spacious living and a beautiful garden. You can park in front of the house on your own property. The garage has been modified, split into a storage room and a utility room. And overall, it’s a well-finished home in a great location.
Layout
Ground floor:
Naturally, we enter through the hall. To the right of the front door, we first have the toilet with a washbasin. Next, there is a practical space for coats and bags, where you can store your shoes and access the staircase to the upper floor. To the left is the internal passage to the utility room, which has the washing machine connection and provides access to the indoor storage room.
The living room is surprisingly spacious. It’s a very wide room that faces the garden with large windows at the back. It’s a room where you can comfortably fit the sofa and dining area and still have plenty of space left.
The kitchen is open to the living room and is located at the front of the house. The kitchen is arranged in a U-shape and equipped with various appliances and a cooker. The entire ground floor features a wooden floor.
1st Floor:
Due to the width of the house, this is a generous floor. You will be amazed at the size of the bedrooms. The first room is directly next to the stairs. The largest room, located at the back of the house, features a built-in wardrobe. The second room is at the front of the house.
The bathroom is light in color and fully equipped with a bathtub, shower, wall-mounted toilet, and vanity unit. A complete space where you have all the comforts.
2nd Floor:
A spacious, neatly finished attic with no less than 2 bedrooms. Additionally, you will find sloping ceilings and the connection for the central heating boiler.
Special Features:
Low-maintenance home with HR++ glazing and plastic window frames.
Second floor equipped with sunscreens.
Possibility for an extension.
Acceptance: by mutual agreement.
Interested in this house? Contact your own NVM buying agent directly.
Your NVM buying agent will represent your interests and save you time, money, and worries.
You can find addresses of other NVM buying agents in Houten on Funda.
Kenmerken
Status |
Onder bod |
Toegevoegd |
17-03-2025 |
Vraagprijs |
€ 750.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
134 m2 |
Perceeloppervlakte |
296 m2 |
Externe bergruimte |
9 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
11 m2 |
Inhoud |
508 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
B |
CV ketel type |
Nefit |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2011 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum RM RT
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
