Spuisluis 14
3433 ZD, NIEUWEGEIN
108 m2 wonen
perceel
4 kamers
€ 400.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Ruime bovenwoning van maar liefst 108 m² op een prachtige plek, midden in Vreeswijk met magnifiek uitzicht over de Oude Sluis.
De woning is verdeeld over twee woonlagen. De indeling is erg leuk: de woonkamer is met 32 m² mooi ruim en heeft veel licht door de ramen aan twee zijden. Een van de slaapkamers is eveneens op deze verdieping gesitueerd. Het balkon is op het zuiden gericht en is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken én de slaapkamer bereikbaar. De tweede verdieping heeft twee ruime kamers en de badkamer.
Dit mooie en karakteristieke appartement is in 1980 gebouwd in een kenmerkende klassieke stijl. Het past prachtig in het mooie beschermde dorpsgezicht van de Oude Sluis. De voordelen van de solide bouw is in dit appartement mooi gecombineerd met de oude omgeving.
De ligging, de ruimte en de lichtinval zijn de grote pluspunten: rustig, sfeervol en op een plek waar het water en de mooie bebouwing zorgen voor een prettige woonomgeving.
De uitvoering van het appartement is klassiek. Het onderhoud aan de buitenzijde is erg goed.
Indeling:
Begane grond: entree meterkast, hal en trapopgang.
Eerste woonlaag;
Overloop, toilet en bergkast. Aan de overloop is de slaapkamer op deze woonlaag gelegen: de kamer is met 11 m² lekker ruim. de kamer beschikt over twee vaste kasten en een wastafel. De woonkamer is 32 m² groot en geheel op de Oude Sluis gericht. De drie ramen aan de voorzijde en het zijraam geven veel lichtinval. Het uitzicht vanuit de kamer is prachtig.
De keuken is dicht ten opzichte van de kamer, en is 6 m² groot.
Het balkon is op het zuiden gericht en is vanuit de woonkamer, keuken én de slaapkamer bereikbaar.
Tweede woonlaag:
Overloop, badkamer van 6 m² met ligbad en wastafel. Vanaf de overloop is de toegang naar de slaapkamer van 11 m² en vanuit deze kamer is de mooie ruime kamer onder het schuine dak bereikbaar. Deze laatste ruimte is 16 m² groot.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte circa 108 m²;
– Gelegen in het oude dorp Vreeswijk, fantastische locatie;
– Goed onderhouden;
– Drie slaapkamers;
– Ruime bovenwoning verdeeld over twee woonlagen;
– Drie slaapkamers, waarvan een op de eerste woonlaag;
– Bijzonder sfeervol;
– Erg mooie woonkamer van circa 32 m²
– Balkon van circa 6 m²;
– eenvoudige keuken en badkamer;
– Solide gebouwd in 1980 in klassieke stijl;
– Super mooie ligging aan de Oude sluis;
Benieuwd naar deze bijzondere bovenwoning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en unieke ligging van Spuisluis 14.
Spacious Upper-Floor Apartment of 108 m² in a Beautiful Location with Magnificent Views over the Oude Sluis
A spacious upper-floor apartment of no less than 108 m², beautifully situated in the heart of Vreeswijk, offering magnificent views over the historic Oude Sluis.
The apartment is spread over two residential floors. The layout is particularly appealing: the living room is a generous 32 m² and benefits from plenty of natural light thanks to windows on two sides. One of the bedrooms is also located on this floor. The south-facing balcony can be accessed from the living room, kitchen and bedroom. The second floor comprises two spacious rooms and a bathroom.
This beautiful and characterful apartment was built in 1980 in a distinctive classical style. It blends beautifully into the historic surroundings of the Oude Sluis. The advantages of solid construction have been nicely combined with the charm of this historic setting.
The location, generous living space and abundance of natural light are the property's key strengths: peaceful, atmospheric and situated in a setting where the water and attractive historic buildings create a pleasant living environment.
The interior of the apartment is simple and somewhat dated. The exterior of the property, however, is very well maintained.
Layout
Ground floor:
Entrance with meter cupboard, hallway and staircase leading to the upper floors.
First residential floor:
Landing, toilet and storage cupboard. The bedroom on this floor is accessed from the landing. Measuring approximately 11 m², this is a comfortably spacious room with two built-in wardrobes and a washbasin.
The living room measures approximately 32 m² and is fully oriented towards the Oude Sluis. The three front windows and additional side window provide an abundance of natural light. The view from the living room is truly beautiful.
The separate kitchen is located adjacent to the living room and measures approximately 6 m².
The south-facing balcony, approximately 6 m², can be accessed from the living room, kitchen and bedroom.
Second residential floor:
Landing and a 6 m² bathroom with a bathtub and washbasin. From the landing, there is access to an 11 m² bedroom. From this bedroom, you can access the beautiful and spacious room situated beneath the sloping roof. This additional room measures approximately 16 m².
Key features:
- Approximately 108 m² of living space;
- bLocated in the historic village of Vreeswijk, in a fantastic location;
- Very well-maintained exterior;
- Three bedrooms;
- Spacious upper-floor apartment spread over two residential floors;
- One bedroom located on the first residential floor;
- Exceptionally atmospheric and characterful;
- Beautiful living room of approximately 32 m²;
- South-facing balcony of approximately 6 m²;
- Simple, dated kitchen and bathroom;
- Solidly built in 1980 in a classical style;
- Exceptionally beautiful location overlooking the Oude Sluis.
Curious about this unique upper-floor apartment? Arrange a viewing and experience the generous space, atmosphere and exceptional location of Spuisluis 14 for yourself.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
17-09-2026 |
Vraagprijs |
€ 400.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
108 m2 |
Externe bergruimte |
0 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
6 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
380 m3 |
Aantal kamers |
4 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
CV ketel type |
hr |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel brandstof |
Gas |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Erik Moen RM RT
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
