Ruitercamp 3
3992 BZ, HOUTEN
121 m2 wonen
127 m2 perceel
4 kamers
€ 535.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Instapklare en verduurzaamde tussenwoning met zonnige tuin en royale zolder in Houten.
Welkom bij de Ruitercamp 3 – een moderne en goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van 121 m², gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Houten. Deze woning is recent duurzaam gerenoveerd en biedt veel comfort en ruimte voor het hele gezin.
Duurzaam en energiezuinig wonen
Deze woning is volledig klaar voor de toekomst. De cv-ketel is vernieuwd in 2023, en het dak is voorzien van zonnepanelen. Alle kozijnen zijn uitgevoerd met HR-glas, en zowel de vloer als het dak zijn geïsoleerd, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat.
Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met trapopgang, toilet en toegang tot de ruime woonkamer. De lichte uitgebouwde woonkamer van maar liefst 33,7 m² heeft een open indeling en een directe verbinding met de moderne keuken. Deze verbinding is leuk vormgegeven met de doorgang in een boog. De nette keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Een fijne plek om heerlijke gerechtjes te creëren.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Tuin:
De zonnige tuin op het zuidwesten is een absoluut pluspunt. Dankzij de ruime overkapping kun je hier het hele jaar door van het buitenleven genieten. Daarnaast is er een vrijstaande berging van 6 m² én een handige achterom.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan gemakkelijk 3 slaapkamers gemaakt kunnen worden. De grootste slaapkamer van maar liefst 17,6 m² is namelijk getransformeerd van twee naar een slaapkamer. De andere slaapkamer beschikt over een ruimte van 8 m². Aangrenzend aan deze slaapkamer tref je nog een inloopkast. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel met wastafelmeubel.
Zolder:
Via de trapopgang bereik je de overloop van de tweede verdieping. Direct aan de linkerzijde tref je de nieuwe cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De verrassend ruime zolder met de derde slaapkamer van maar liefst 17 m² beschikt over twee dakkapellen, wat zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. Deze verdieping is ideaal als derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Je kunt deze ruime verdieping natuurlijk ook verdelen in een slaapkamer én bijvoorbeeld een thuiswerkplek.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 121 m²
– Instapklare woning
– Zonnepanelen, HR-glas en volledig geïsoleerd
– CV-ketel uit 2023
– Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping
– 10 zonnepanelen
– Moderne keuken en badkamer
Mis deze kans niet! Deze instapklare woning combineert comfort, duurzaamheid en een ideale ligging in Houten. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.
Move-in ready and sustainably renovated terraced house with sunny garden and spacious attic in Houten
Welcome to Ruitercamp 3 – a modern and well-maintained terraced home offering 121 m² of living space, located in a quiet and child-friendly neighbourhood in Houten. Recently renovated with a focus on sustainability, this home provides comfort, space, and energy efficiency – perfect for families.
Sustainable and energy-efficient living
This home is fully future-proof. The central heating boiler was replaced in 2023, and the roof is equipped with solar panels. All window frames feature high-efficiency HR glazing, and both the floors and roof are insulated. This results in low energy consumption and a pleasant indoor climate year-round.
Layout
Ground floor:
Through the entrance, you arrive in the hallway with staircase, guest toilet, and access to the spacious living room. The bright, extended living room offers 33.7 m² of open-plan space and flows seamlessly into the modern kitchen. This connection is attractively framed by an arched doorway. The neat kitchen is fitted with high-quality built-in appliances – a great place to cook and entertain.
The ground floor is equipped with underfloor heating for added comfort.
Garden:
The sunny southwest-facing garden is a true highlight. Thanks to the generous covered terrace, you can enjoy outdoor living all year round. There's also a separate storage shed (6 m²) and convenient rear access.
First floor:
The first floor currently has two bedrooms, but a third can easily be created. The master bedroom – now 17.6 m² – was originally two rooms. The second bedroom is 8 m² and has an adjoining walk-in closet. The modern bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, second toilet, and a stylish vanity unit.
Attic:
A staircase leads to the second-floor landing, where you’ll find the new central heating system and connections for a washing machine and dryer. The surprisingly spacious attic features a third bedroom of 17 m², complete with two dormer windows that flood the room with natural light. This floor is perfect as a bedroom, home office, or hobby space – or a combination of both.
Highlights:
Living area: 121 m²
Move-in ready
Fully insulated with HR glass and solar panels
New central heating system (2023)
Southwest-facing garden with covered patio
10 solar panels
Modern kitchen and bathroom
Don't miss this opportunity!
This move-in ready home combines comfort, sustainability, and a prime location in Houten. Schedule a viewing soon and see it for yourself!
Available: by mutual agreement.
Interested in this property? Contact your own NVM purchase agent.
An NVM agent represents your interests and can save you time, money, and stress.
You can find local NVM agents in Houten on Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
21-07-2025 |
Vraagprijs |
€ 535.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
121 m2 |
Perceeloppervlakte |
127 m2 |
Externe bergruimte |
6 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
18 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
415 m3 |
Aantal kamers |
4 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A+ |
CV ketel type |
Remeha |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk |
CV ketel bouwjaar |
2023 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel, Elektrische Boiler Eigendom |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Boris Bijleveld K-RMT
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
