Comfort, ruimte en duurzaamheid zijn enkele begrippen die deze woning typeren. Deze verrassend ruime en moderne woning is klaar voor de toekomst. Met een fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten, twee eigen parkeerplaatsen, vloerverwarming op iedere verdieping die zowel kan verwarmen als koelen en vier slaapkamers biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabele, energiezuinige gezinswoning. Wat deze woning écht onderscheidt, is het duurzame karakter. Dankzij de gerealiseerde stappen in het kader van duurzaamheid geniet je van lage energielasten en draag je bij aan een beter milieu. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de warmtepomp in combinatie met de 13 geplaatste zonnepanelen.

De woning is gelegen in de rustige en geliefde wijk Het Mos, een omgeving waar je de rust ervaart zodra je thuis bent. Weinig doorgaand verkeer en om de hoek ben je zo bij de recreatieplas De Rietplas waar je in de zomer heerlijk kunt zwemmen en suppen en in de winter kunt schaatsen. De woning bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum Castellum, scholen, speelplekken en het NS-station. Of je nu even snel langs de winkels wilt gaan of een wandeling wilt maken tussen de fruitbomen in ’t Goy, het kan allemaal zonder dat je de auto nodig hebt. Hier woon je in een groene, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Nadat je de auto hebt geparkeerd op een van de twee eigen parkeerplaatsen stap je via de voordeur de woning binnen en tref je de ruime hal aan. Direct aan de linkerzijde vind je de nette toiletruimte met hangend toilet en fontein. Aangrenzend aan de toiletruimte vind je de meterkast. Ook tref je in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en beschikt over een royale schuifpui met triple glas (2023). Dit zorgt niet alleen voor een naadloze verbinding met de keurig aangelegde tuin, maar haalt ook een zee van daglicht naar binnen. De keuken is opgesteld in een L-vorm, is netjes en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur. Voor de keuken is de eettafel opgesteld.

Tuin
De tuin beschikt over een ruimte van maar liefst 67,4 m², is keurig verzorgd en biedt een fijne combinatie van rust, zon en privacy. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je vrijwel de hele dag van de zon, perfect voor ontspanning of gezellige momenten buiten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging én een handige achterom.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Hier tref je drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon. De nette betegelde badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Een trap verder omhoog en we bereiken de tweede verdieping. Aan de rechterzijde tref je een aparte ruimte voor de technische installaties en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De andere kamer beschikt over een ruimte van maar liefst 16,4 m2 en kan uitstekend gebruikt worden als slaapkamer, werkkamer of wellicht beide? De indeling is aan jou! Tot slot beschikt deze verdieping ook nog eens over een ruim dakterras van 16,8 m2.

Zien is geloven, maak snel een afspraak en ontdek jouw nieuwe thuis!

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.