Prinses Margrietweg 1
3991 BM, HOUTEN
116 m2 wonen
434 m2 perceel
5 kamers
€ 685.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Het is ongetwijfeld een van de mooiste plekjes van Houten, ligging midden in het Oude Dorp in een boomrijke en groene omgeving. En dan een perceel van maar liefst 434 m² dat voldoet aan al jouw wensen en dromen.
Rust en comfort verzekerd met op korte afstand alle voorzieningen die Houten biedt. Het Oude Dorp met het gezellige Plein, maar ook winkelcentrum het Rond met winkels, theater, bioscoop en NS station liggen op maar 5 minuutjes lopen. Daar vinden we Prinses Margrietweg 1, een sfeervolle hoekwoning met een fraai aangelegde voor, zij- en achtertuin. De woning is voorzien van een riante vrijstaande garage. Vind je het leuk om je eigen draai te geven aan een woning, maar wil je wel een huis dat periodiek is onderhouden, dan is dit een buitenkansje!
Het is een verrassend ruime woning met onder andere een lichte doorzonwoonkamer en vier ruime slaapkamers. Daarnaast is er een riante vrijstaande stenen garage/schuur. De woning is van binnen netjes en het helemaal te maken zoals jouw smaak is en wensen zijn.
Indeling:
Je komt binnen via de voordeur in de hal. Een praktische ruimte met veel lichtinval en genoeg plek voor de garderobe.
Vervolgens loop je langs de meterkast naar het toilet. Deze is functioneel van uitvoering met een wandcloset en een fonteintje. Vervolgens lopen we door de woonkamer in. Dit is een lichte doorzonkamer met grote raampartijen aan zowel door voor- als achterzijde. ruim van opzet met een goede diepte en breedte en op dit moment voorzien van een plavuizenvloer en een open haard. De keuken heeft een keukenblok in geplaatst hoekopstelling en is voorzien van de nodige apparatuur. Er is lekker veel bergruimte in de onder en bovenkasten. De schuifpui en achterdeur geeft je toegang tot de riante tuin.
1e Verdieping:
Het is een traditionele indeling met drie mooie slaapkamers waarvan twee grote kamers met de rug tegen elkaar en daartussen een traditionele kastenwand. Vervolgens is er uiteraard een overloop en als laatste de badkamer.
Voorzien van een toilet, douche, ligbad, wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Boven aan de trap heb je de overloop met een dakraam en de aansluiting van de wasmachine en cv-ketel.
Daarnaast de vierde slaapkamer, een flinke kamer met aan de voorzijde een dakraam en aan de achterzijde een dakkapel ook is er nog een kamer wat je eventueel kunt gebruiken als bergruimte.
De achtertuin is heerlijk groen en riant met o.a. vijver en je kunt hier de hele dag door van zon en schaduw in alle privacy genieten.
In de koopakte worden de ouderdomsclausule en de asbestclausule opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.
Undoubtedly one of the most beautiful spots in Houten.
Situated right in the heart of the leafy and green Oude Dorp (Old Village), this location combines charm and convenience. And with a generous plot of 434 m², this home ticks all the boxes for your dreams and wishes.
Peace and comfort are guaranteed, with all of Houten’s amenities just a short distance away. The lively Plein in the Oude Dorp is close by, as well as Het Rond shopping center with shops, a theater, cinema, and train station — all just a five-minute walk away.
Welcome to Prinses Margrietweg 1 – a charming corner house with beautifully landscaped front, side, and back gardens. The property also features a spacious detached garage. If you’re looking for a home to personalize while still benefiting from regular maintenance, this is a fantastic opportunity!
Inside, you’ll be pleasantly surprised by the spacious layout, featuring a bright through-living room and four generously sized bedrooms. The detached garage/shed offers even more space for hobbies or storage. The interior is neat and provides a great foundation to update to your own taste.
Layout
Ground Floor:
You enter through the front door into a bright hallway with space for coats and shoes.
From here, you pass the meter cupboard and enter the toilet, which is equipped with a wall-mounted toilet and small washbasin.
The living room is bright and spacious, thanks to large windows at both the front and rear of the home. With great depth and width, the room currently features a tiled floor and a cozy fireplace.
The kitchen is set in an L-shape and comes with various built-in appliances and ample storage in upper and lower cabinets. A sliding door and a separate back door provide access to the generous and private garden.
First Floor:
The classic layout includes three well-sized bedrooms, two of which are large rooms that back onto each other, separated by a built-in wardrobe wall. The landing connects these rooms to the bathroom, which includes a toilet, shower, bathtub, and washbasin unit.
Second Floor:
At the top of the stairs, you’ll find a landing with a roof window, connections for the washing machine, and the central heating boiler. There’s also a fourth bedroom, a spacious room with a roof window at the front and a dormer at the rear. Additionally, there’s a smaller room that can be used as storage or potentially as a fifth bedroom.
Garden
The back garden is a lush and spacious retreat with features such as a pond. You can enjoy both sun and shade here throughout the day in complete privacy.
Additional Notes
Please note that the age clause and the asbestos clause will be included in the purchase agreement.
Acceptance: In consultation.
Interested in this property?
Be sure to engage your own NVM purchasing agent. An NVM agent represents your interests and can save you time, money, and stress.
You can find a list of local NVM purchasing agents in Houten on Funda.
Kenmerken
Status |
Onder bod |
Toegevoegd |
17-07-2025 |
Vraagprijs |
€ 685.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
116 m2 |
Perceeloppervlakte |
434 m2 |
Externe bergruimte |
26 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
401 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
CV ketel type |
Remeha Calenta |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel, Open Haard |
CV ketel bouwjaar |
2014 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel, Elektrische Boiler Eigendom |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum RM RT
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
