Heerlijk licht, verrassend ruim en van alle gemakken voorzien! Dit fijne 3-kamerappartement op de tweede verdieping van het levendige Castellum heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. Met twee slaapkamers, een royale woonkamer, een zonnig ogend balkon, energielabel A++ én een eigen parkeerplaats is dit een plek waar comfort en gemak perfect samenkomen. Of je nu op zoek bent naar een fijne eerste woning, wat kleiner wilt gaan wonen of gewoon wilt genieten van een centrale locatie: hier voel je je al snel thuis!
Ook de ligging is ideaal. Met winkels, gezellige voorzieningen en het NS-station op loopafstand heb je alles binnen handbereik. Even snel boodschappen doen, de trein pakken of lekker de deur uit? Hier kan het allemaal!

Indeling: Begane grond
Via de lichte en verzorgde centrale entree met lift en trappenhuis bereik je eenvoudig de tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich het atrium, een gezamenlijke binnenruimte die zorgt voor een open en ruimtelijk karakter van het complex. Het appartement zelf ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar via de galerij.

Tweede verdieping:
Welkom thuis! Bij binnenkomst stap je de hal in, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en een praktische kast met de WTW-unit en de wasmachineopstelling.
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Ideaal als comfortabele hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een logeer-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een deur naar de galerij. De badkamer is ingericht met een douche en een wastafelmeubel.
Het absolute middelpunt van de woning is de heerlijke woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt de ruimte heerlijk licht en uitnodigend aan. Er is volop plek voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel, zodat je hier zowel ontspannen als uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. De open keuken in praktische L-opstelling sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo blijf je tijdens het koken gezellig in contact met je gasten.
En dan het balkon! Via de dubbele deuren vanuit de woonkamer stap je zo naar buiten. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset of een gezellige tafel met stoelen. Begin de dag met een kop koffie in de buitenlucht, geniet van een ontspannen middag of sluit de dag af met een hapje en een drankje. Vanaf het balkon kijk je uit over de fietstraverse, enkele winkels en het station. Een levendig uitzicht dat helemaal past bij deze centrale woonlocatie!
Extra fijn is dat je ook beschikt over een eigen parkeerplaats en berging. Tel daar het uitstekende energielabel A++ en de praktische indeling bij op en je hebt een appartement dat niet alleen prettig is om in te wonen, maar ook helemaal klaar is voor comfortabel en energiezuinig woonplezier.
Een licht en veelzijdig appartement op een locatie waar werkelijk alles samenkomt. Maak er helemaal jouw eigen plek van en geniet iedere dag van het gemak van wonen in Castellum!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2011
* Energielabel A++
* Twee slaapkamers
* Eigen parkeerplaats en berging
* Lift aanwezig
* Zonnepanelen ten behoeve van de gezamenlijke ruimtes
* Verwarming en warm water via stadsverwarming
* Bijdrage VvE: € 219,55 per maand
* Bijdrage VvE parkeerplaats: € 86,12 per kwartaal
* Winkels en NS-station op loopafstand

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.