Kerkmuur 1
3991 EL, HOUTEN
131 m2 wonen
144 m2 perceel
5 kamers
€ 650.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Hier woon je prachtig, is het rustig en staan er mooie huizen. Huizen met een fraaie bouwstijl en goede bouwkwaliteit gelegen aan een autoluw hofje, gelegen in een rustige straat met parkeergelegenheid naast de deur. Hier woon je heerlijk, heb je genoeg ruimte voor je gezin en ben je voorbereid op de toekomst.
Oftewel; ruim, keurig verzorgd, modern en een uitstekende ligging. Als je naar deze kenmerken zoekt voor jouw nieuwe huis dan is het juiste huis gevonden!
Deze prachtige hoekwoning is een complete woning met een aanbouw aan de achterzijde, een dakkapel aan de voorzijde en verzorgde achtertuin die op het zuidoosten is gelegen, met een ruime schuur. Natuurlijk ontbreekt het aan ruimte niet met een living van bijna 40 m², drie slaapkamers en een tweede verdieping met een ruime slaapkamer en een wasruimte.
Houten heeft een heerlijke woonomgeving met een groen karakter. Alles is in de buurt, winkelcentrum Castellum met NS Station (circa 5 minuten met de fiets), het Rond eveneens met NS Station, veel winkels, een theater en een bioscoop. In de nabije omgeving: verschillende scholen, kinderdagverblijven, naschoolse opvang en sportscholen. Het gezellige pittoreske Oude Dorp met leuke cafés en gezellige restaurants is circa 10 minuten fietsen. De stad Utrecht is goed en snel bereikbaar vanuit Houten. Daarnaast zijn ook uitvalswegen A12 en A27 met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling:
Entree, hal, garderobe ruimte, modern zwevend toilet met fonteintje, meterkast met uitgebreide groepenkast, trapopgang zonnige uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar tuin, praktische trapkast, moderne keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur. Heerlijk zonnige tuin met elektrisch zonnescherm en buitenkraan, berging en extra brede deur naar achterom.
1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers achterzijde waarvan één met airco unit, slaapkamer voorzijde, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel meubel, handdoekradiator en 2e toilet, slaapkamer voorzijde.
2e verdieping:
Voorzolder met ruimte voor wasmachine en droger, cv ketel en mechanische ventilatie unit, slaap/werk of hobbykamer met zowel een dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakvenster aan de achterzijde. Praktische bergruimte achter knieschotten.
Wordt dit jouw nieuwe thuis? Bel ons snel en plan een bezichtiging!
Aanvaarding: in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.
A Beautiful Place to Live
This is a wonderful place to call home – peaceful, with beautiful houses featuring attractive architecture and solid construction. Located in a quiet, low-traffic courtyard with parking right at your doorstep. It offers comfortable living, plenty of space for a family, and is ready for the future.
In short: spacious, well-maintained, modern, and perfectly located. If these are the qualities you're looking for in your new home, then look no further!
This charming corner house offers everything: an extension at the rear, a dormer window at the front, and a beautifully maintained southeast-facing garden with a spacious shed. And space is certainly not an issue here – with a nearly 40 m² living area, three bedrooms, and a top floor with a fourth bedroom and a laundry area.
Location
Houten offers a pleasant, green living environment. Everything you need is nearby: shopping center Castellum with NS train station (just 5 minutes by bike), and 't Rond with another NS station, shops, a theater, and a cinema. Also in the vicinity: schools, childcare facilities, after-school care, and gyms. The charming, historic Oude Dorp with cozy cafés and restaurants is about 10 minutes away by bike. The city of Utrecht is easily and quickly accessible from Houten. Major highways (A12 and A27) are also just minutes away by car.
Layout
Ground floor:
Entrance, hallway, coat space, modern floating toilet with hand basin, meter cupboard with updated circuit breaker panel, stairs to the upper floor. Bright extended living room with French doors to the garden, practical understairs storage, and a modern kitchen at the front with built-in appliances. The sunny garden includes an electric sunshade, outdoor tap, shed, and an extra-wide back entrance.
First floor:
Landing, two bedrooms at the rear (one with an air conditioning unit), front bedroom, and a modern bathroom with walk-in shower, vanity unit, towel radiator, and second toilet.
Second floor:
Landing with space for washer and dryer, central heating boiler, and mechanical ventilation unit. Spacious bedroom/study or hobby room with both a front dormer and a Velux roof window at the back. Practical storage behind knee walls.
Will this be your new home?
Call us today to schedule a viewing!
Transfer date: in consultation
Interested in this property?
Make sure to involve your own NVM purchasing agent.
Your NVM agent looks after your interests and saves you time, money, and stress.
You can find a list of local NVM agents in Houten on Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
20-08-2025 |
Vraagprijs |
€ 650.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
131 m2 |
Perceeloppervlakte |
144 m2 |
Externe bergruimte |
6 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
490 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
CV ketel type |
Remeha |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2020 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum RM RT
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
