Ideaal voor gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen in een fijne buurt! Deze jonge, ruim opgezette wijk staat bekend om haar groene karakter, brede straten en fijne woonomgeving voor jong en oud. Hier woon je in een buurt waar kinderen nog veilig buiten spelen, buren elkaar kennen en voorzieningen altijd dichtbij zijn. Sfeervolle hoekwoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Tuin, op korte afstand van de Rietplas, Castellum, diverse scholen, sportvoorzieningen en het NS-station, dat eenvoudig te voet bereikbaar is. Hier woon je in een prettige en groene omgeving met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Deze woning is volledig gasloos en aangesloten op stadsverwarming. Daarnaast zijn er maar liefst 12 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan lage energielasten en een duurzame toekomst. Een ruime, moderne en energiezuinige eindwoning op een toplocatie waar je zo in kunt trekken.

Indeling:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, die toegang geeft tot de lichte en gezellige woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in praktische hoekopstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je een aangebouwde berging annex bijkeuken, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van witgoed.
De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle keramische plavuizenvloer in houtlook, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. In het midden van de woning bevindt zich een tweede hal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De trap is recent gerenoveerd met Upstairs, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.

Eerste verdieping: De ruime overloop met zijraam zorgt voor extra lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde bestond oorspronkelijk uit twee kamers en biedt daardoor volop ruimte. Desgewenst kun je hier eenvoudig weer 2 kamers van maken. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een infraroodpaneel voor extra comfort. De verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds.

Tweede verdieping
De riante zolderverdieping beschikt over twee grote dakvensters, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Hier vind je tevens de opstelling voor de wasmachine en droger. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: met relatief eenvoudige aanpassingen realiseer je hier één of zelfs twee extra slaapkamers of een werkruimte.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort!

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Tull en ’t Waal zijn te vinden op Funda.