Het Spoor 70
Het Spoor 70 – Foto 2
Het Spoor 70 – Foto 21
Het Spoor 70 – Foto 13
Het Spoor 70 – Foto 20
Het Spoor 70 – Foto 17
Het Spoor 70 – Foto 25
Het Spoor 70 – Foto 9
Het Spoor 70 – Foto 29
Het Spoor 70 – Foto 24
Het Spoor 70 – Foto 28
Het Spoor 70 – Foto 14
Het Spoor 70 – Foto 22
Het Spoor 70 – Foto 30
Het Spoor 70 – Foto 6
Het Spoor 70 – Foto 7
Het Spoor 70 – Foto 31
Het Spoor 70 – Foto 16
Het Spoor 70 – Foto 26
Het Spoor 70 – Foto 8
Het Spoor 70 – Foto 32
Het Spoor 70 – Foto 27
Het Spoor 70 – Foto 11
Het Spoor 70 – Foto 40
Het Spoor 70 – Foto 34
Het Spoor 70 – Foto 18
Het Spoor 70 – Foto 39
Het Spoor 70 – Foto 19
Het Spoor 70 – Foto 36
Het Spoor 70 – Foto 33
Het Spoor 70 – Foto 35
Het Spoor 70 – Foto 15
Het Spoor 70 – Foto 23
Het Spoor 70 – Foto 37
Het Spoor 70 – Foto 10
Het Spoor 70 – Foto 41
Het Spoor 70 – Foto 12
Het Spoor 70 – Foto 43
Het Spoor 70 – Foto 38
Het Spoor 70 – Foto 42
Het Spoor 70 – Foto 4
Het Spoor 70 – Foto
Het Spoor 70 – Foto 5
Het Spoor 70 – Foto 3
Het Spoor 70
Het Spoor 70 – Foto 2
Het Spoor 70 – Foto 21
Het Spoor 70 – Foto 13
Het Spoor 70 – Foto 20
Het Spoor 70 – Foto 17
Het Spoor 70 – Foto 25
Het Spoor 70 – Foto 9
Het Spoor 70 – Foto 29
Het Spoor 70 – Foto 24
Het Spoor 70 – Foto 28
Het Spoor 70 – Foto 14
Het Spoor 70 – Foto 22
Het Spoor 70 – Foto 30
Het Spoor 70 – Foto 6
Het Spoor 70 – Foto 7
Het Spoor 70 – Foto 31
Het Spoor 70 – Foto 16
Het Spoor 70 – Foto 26
Het Spoor 70 – Foto 8
Het Spoor 70 – Foto 32
Het Spoor 70 – Foto 27
Het Spoor 70 – Foto 11
Het Spoor 70 – Foto 40
Het Spoor 70 – Foto 34
Het Spoor 70 – Foto 18
Het Spoor 70 – Foto 39
Het Spoor 70 – Foto 19
Het Spoor 70 – Foto 36
Het Spoor 70 – Foto 33
Het Spoor 70 – Foto 35
Het Spoor 70 – Foto 15
Het Spoor 70 – Foto 23
Het Spoor 70 – Foto 37
Het Spoor 70 – Foto 10
Het Spoor 70 – Foto 41
Het Spoor 70 – Foto 12
Het Spoor 70 – Foto 43
Het Spoor 70 – Foto 38
Het Spoor 70 – Foto 42
Het Spoor 70 – Foto 4
Het Spoor 70 – Foto
Het Spoor 70 – Foto 5
Het Spoor 70 – Foto 3

Het Spoor 70

3994 AL, HOUTEN

167 m2 wonen

perceel

3 kamers

€ 825.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Hoe mooi kan iemand wonen? Als je elke dag een prachtig vergezicht hebt, mag genieten van een vrij uitzicht dan ben je bevoorrecht! In dit appartement treft u het maximaal. Welkom op Het Spoor 70 in Houten, waar luxe, ruimte en comfort samenkomen in dit prachtige instapklare penthouse.

Dit levensloop bestendige appartement ligt als enige op de bovenste woonlaag van een kleinschalig complex. Een fijne omgeving waar het rustig wonen is, maar vooral ook zeer centraal gelegen. Centraal zowel ten opzichte van winkelcentrum Castellum als winkelcentrum Het Rond en beide naastgelegen N.S-stations. Het Oude Dorp, sport en horeca voorzieningen zijn binnen een paar fietsminuten bereikbaar. Binnen enkele autominuten ben je op de snelwegen A12 en A27. Houten zelf is zeer centraal in het land gelegen, alles is hiervandaan zowel met de auto als het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar.

Loop je de straat uit sta je zo op de Vijfwal voor een fijne wandeling maar ook recreatieplas De Rietplas ligt op korte afstand. Het is een keurig onderhouden appartement met een verrassende opzet en indeling. Rondom het appartement heeft u diverse terrassen met uitzicht en kunt u met de zon meedraaien tot zonsondergang. Daarnaast treft u op het achtergelegen binnenterrein een eigen riante garage. Aan de voorzijde is volop gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Het appartement maakt deel uit van een kleine en gezonde VvE, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen.

Indeling:
Je komt binnen via de hoofdentree en kunt kiezen om de trap of de lift te nemen. Neem je de trap tref je de voordeur op de eerste verdieping, het trappenhuis naar de tweede verdieping is privé. Neem je de lift kom je rechtstreeks in het privé gedeelte terecht bij de voordeur van het appartement.

Hier kom je binnen in een ruime hal. Een fijne ruimte die verbinding geeft aan de diverse vertrekken. Als we doorlopen dan komen we als eerste in de living terecht. Het eerste dat opvalt is de fantastische hoogte in de woonkamer en open keuken wat een zeer ruimtelijk gevoel geeft. Fijn zijn de diverse raampartijen waardoor u meerdere kanten op kunt kijken. Via de grote schuifpuien betreed je de dakterrassen. Het is een woonkamer waar de zithoek royaal in kan staan en er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel.

De keuken is mooi gecombineerd met de living en heeft een slimme opstelling met eiland en apparatenwand waardoor er optimaal van de ruimte gebruik is gemaakt. Er is veel bergruimte en een flink natuurstenen werkblad. Uiteraard is de keuken uitgevoerd met diverse ingebouwde apparaten waaronder een inductiekookplaat met Bora systeem, quooker, combi magnetron/oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Vanuit de keuken stap je zo de praktische bijkeuken in met de verhoogde opstelling voor de wasmachine, de wasdroger en kastruimte. Terug in de hal treft u in de hal de meterkast en de kast met de opstelling voor de c.v.-installatie aan (2022). Ook in de hal bevindt zich het separate toilet.

Vanuit de hal loop je naar de slaapkamers met ieder een eigen badkamer. De ouder slaapkamer is licht en ruim en biedt toegang tot een luxe en riante badkamer. Deze dateert uit 2024 en is tot in de puntjes afgewerkt, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. De andere slaapkamer heeft een eigen toegang tot de tweede badkamer met douche en vaste wastafel. Vanuit de beide slaapkamers kun je ook het dakterras opstappen alwaar je in de ochtend heerlijk kunt genieten van de opkomende zon met een kop koffie of thee.

Bent u op zoek naar een uniek en modern penthouse met alle gemakken van nu? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Aanvaarding in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.

How beautiful can someone live? If you have a beautiful vista every day, get to enjoy an unobstructed view then you are favoured! In this flat, you will find it to the max. Welcome to Het Spoor 70 in Houten, where luxury, space and comfort come together in this beautiful penthouse that is ready to move in.

This life-proof flat is the only one located on the top floor of a small complex. A nice area where it is quiet to live, but also very centrally located. Central to both the Castellum and Het Rond shopping centres and both nearby train stations. The Old Village, sports and catering facilities can be reached within a few cycling minutes. Within a few minutes by car, you are on the A12 and A27 motorways.

If you walk out of the street, you are on the Vijfwal for a nice walk, but recreational lake De Rietplas is also a short distance away. It is a neatly maintained flat with a surprising design and layout. Around the apartment you have several terraces with views and you can enjoy the sun until sunset. In addition, you will find a private spacious garage in the rear courtyard. Plenty of free parking is available at the front. The flat is part of a small and healthy VvE, which contributes to carefree living.

Layout:
You enter through the main entrance and can choose to take the stairs or the lift. If you take the stairs, you will find the front door on the first floor; the stairwell to the second floor is private. If you take the lift you will enter the private area directly at the front door of the flat.

Here you enter a spacious hallway. A nice space that connects to the various rooms. If we walk through, we first enter the living room. The first thing you notice is the fantastic height in the living room and open kitchen, which gives a very spacious feeling. The various windows allow you to look in several directions. Through the large sliding doors you enter the roof terraces. It is a living room that can generously accommodate the seating area and there is more than enough room for a large dining table.

The kitchen is nicely combined with the living room and has a smart layout with island and appliance wall making the best use of space. There is plenty of storage space and a substantial natural stone worktop. Of course, the kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob with Bora system, quooker, combi microwave/oven, fridge, freezer and dishwasher.

From the kitchen, you step right into the practical utility room with the raised arrangement for the washing machine, tumble dryer and cupboard space. Back in the hall, you will find the meter cupboard and the cupboard with the arrangement for the central heating system (2022). Also in the hall is the separate toilet.

From the hall, you walk to the bedrooms, each with its own bathroom. The master bedroom is bright and spacious and offers access to a luxurious and spacious bathroom. This dates from 2024 and is finished to perfection, equipped with a bathtub, walk-in shower, double washbasin and a toilet. The other bedroom has its own access to the second bathroom with shower and fixed washbasin. From both bedrooms you can also step onto the roof terrace where you can enjoy the rising sun in the morning with a cup of coffee or tea.

Are you looking for a unique and modern penthouse with all modern conveniences? Then make an appointment for a viewing soon!

Acceptance in consultation, can be quick.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
The NVM estate agent looks after your interests and saves time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase agents in Houten can be found on Funda.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Verkocht onder voorbehoud

Toegevoegd

21-02-2025

Vraagprijs

€ 825.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 308,-

Woonoppervlakte

167 m2

Externe bergruimte

23 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

85 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

746 m3

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

B

CV ketel type

Intergas

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

CV ketel bouwjaar

2022

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Anne Marie van Bentum RM RT

Vestiging

Houten

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?