Fonteinwater 87
3991 MS, HOUTEN
150 m2 wonen
170 m2 perceel
5 kamers
€ 750.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Welkom bij dit indrukwekkende hoekhuis op een top locatie in de wijk Het Water. Hier woon je in ruimte én in alle rust, direct aan het water en met alle voorzieningen binnen handbereik. Met zijn unieke uitstraling, hoogwaardige afwerking en een ruimte van maar liefst 150 m² is dit de perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én karakter.
Het huis ligt op een heerlijke, vrije plek in Houten in het kindvriendelijke en autoluwe deel van de wijk Het Water. In de zomer stap je voor de deur op je supplank en sup je leuk door de wijk en als de winter het toelaat kan er heerlijk geschaatst worden. De kinderen kunnen zich prima vermaken in de nabijgelegen diverse speelveldjes. De dagelijkse boodschappen doe je in winkelcentrum Castellum en sporten kun je in park Schoneveld of in de Weteringhoek met diverse sporthallen, fitnesscentra, sauna en zwembad. Je hebt vlakbij de keuze uit diverse scholen, kinderdagverblijven en naschoolse opvang. Vanuit station Castellum sta je binnen 10 minuten op het centraal station van Utrecht en de snelwegen A27 en A12 zijn zeer makkelijk bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Je auto parkeren op eigen terrein in je carport en vervolgens door de ruime achtertuin je huis binnenlopen, wie wil dat niet? Uiteraard kun je ook via de voordeur naar de entree. Hier bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de nette betegelde toiletruimte. Vervolgens loop je de ruime woonkamer binnen van maar liefst 36,2 m². Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant van de woning stroomt het licht naar binnen. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken en ook in de keuken beschik je over een ruimte van maar liefst 33 m². De luxe keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur en over een kookeiland met een bar en een klimaatkast.
Tuin
De ruime tuin ligt op het zuidoosten waar je gedurende de zomermaanden heerlijk de dag kunt beginnen in het zonnetje. Naast de eerder benoemde carport beschik je ook over een praktische berging.
Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping tref je drie ruime slaapkamers aan van resp. 9,9, 13,2 en 12,3 m2. De ouderlijke slaapkamer beschikt over airco. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel met wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Aangekomen op de overloop van de tweede verdieping tref je de cv-ketel (2020) en aan de rechterzijde de separate wasruimte. Verder tref je hier de ruime vierde slaapkamer van 14,6 m². Deze ruimte biedt veel mogelijkheden voor een slaapkamer, kantoorruimte of hobbyruimte. Ook hier vind je airco en tot slot beschik je over een vliering waar je ideaal spullen kunt opbergen.
Is dit jouw droomwoning? Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in, deze woning moet je gezien hebben!
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.
Welcome to this stunning corner house in a prime location in the "Het Water" neighborhood.
Here, you’ll enjoy space and serenity, right by the water, with all amenities within easy reach. With its unique character, high-quality finishes, and a generous 150 m² of living space, this home is perfect for those seeking comfort, space, and charm.
Situated in a peaceful, family-friendly, and low-traffic part of Houten, this property offers a wonderful place to live. In summer, you can step onto your paddleboard right in front of the house and explore the waterways of the neighborhood. In winter, if the weather allows, it’s the perfect spot for ice skating. Children can enjoy several nearby playgrounds.
For daily shopping, you’re just minutes from the Castellum shopping center. For sports and leisure, visit Park Schoneveld or the nearby Weteringhoek, with multiple gyms, sports halls, a sauna, and a swimming pool. You’ll also find several schools, daycare centers, and after-school care options close by. From Castellum train station, it’s just 10 minutes to Utrecht Central Station, and major highways A27 and A12 are easily accessible.
Layout
Ground floor
Park your car on your own driveway under the carport, then walk through the spacious backyard into your home – what could be better? Of course, you can also enter via the front door. The entrance hall includes the meter cupboard, a staircase to the first floor, and a neatly tiled toilet.
You then step into the bright and spacious living room of no less than 36.2 m². Large windows at both the front and rear of the house let in plenty of natural light. The living room flows seamlessly into the generous kitchen area of approximately 33 m². This luxurious kitchen features all the essential built-in appliances, a central cooking island with a bar, and even a climate-controlled wine cabinet.
Garden
The spacious southeast-facing garden lets you enjoy the morning sun during the warmer months. In addition to the carport, there’s also a convenient storage shed.
First floor
Upstairs, the first-floor landing gives access to three well-sized bedrooms measuring 9.9 m², 13.2 m², and 12.3 m². The master bedroom is equipped with air conditioning. The modern bathroom features a walk-in shower, second toilet, and a double vanity unit.
Second floor
The top floor offers even more space. On the landing you’ll find the central heating system (installed in 2020) and a separate laundry room to the right. The spacious fourth bedroom (14.6 m²) offers plenty of possibilities as a bedroom, home office, or hobby room. This room also has air conditioning. Additionally, there's an attic with ample storage space.
Could this be your dream home?
Don’t wait—schedule a viewing today! This is one you have to see for yourself.
Available: by mutual agreement.
Interested in this property?
Be sure to engage your own NVM purchasing agent.
An NVM agent represents your interests and can save you time, money, and stress.
You can find a list of fellow NVM purchasing agents in Houten on Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
21-07-2025 |
Vraagprijs |
€ 750.000,- k.k. |
Woonoppervlakte |
150 m2 |
Perceeloppervlakte |
170 m2 |
Externe bergruimte |
11 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
3 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
516 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
CV ketel type |
Remeha |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk |
CV ketel bouwjaar |
2020 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum RM RT
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
