Cella Gallia 64
3995 XR, HOUTEN
154 m2 wonen
169 m2 perceel
5 kamers
€ 795.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Wat een fijne plek voor deze fantastische woning! Een rustige ligging direct aan de rand van het Castellum, met een heerlijk vrij gevoel.
De woning zelf is perfect: ruim en luxe ingericht van onder tot boven. Met een woonoppervlakte van maar liefst 154 m² ervaar je hier volop ruimte. De woonkamer is sfeervol ingericht met onder andere een gashaard en geeft je toegang tot het fijne riante terras aan het water. En dan de tuin… wat een pluspunt!
Van binnen is de woning afgewerkt met mooie materialen en is er veel aandacht besteed aan stijl en comfort. Hier hoef je werkelijk helemaal niets meer te doen. Daarnaast is de ruimte subliem. Bedenk vervolgens dat de tweede verdieping een hoge nok heeft heeft zodat ook hier het maximale er uit is gehaald en dan weet je dat je een uniek huis hebt. Ook van buiten is de woning uniek, zo zijn alle ramen voorzien luiken, fraai voor het aangezicht in de mediterrane sferen.
Ook de locatie is perfect. Je zit hier aan de rand van het Castellum met rondom vrij uitzicht over onder andere het water. Je woont hier in alle rust, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn op korte afstand. De natuur ligt letterlijk naast de deur, ideaal voor een wandeling of fietstocht.
Begane grond:
Je komt door de voordeur en denkt “wauw”. Wat een prachtige hal. De hele woning zelf kan zo in een woonmagazine De eerste blikvanger zijn de prachtige luxe deuren. We lopen langs het fraaie toilet met luxe tegelwerk en sanitair.
Vervolgens komen we door de stalen deur in de living. De woonkamer is terras en water gericht en heeft extra lichtinval door een Frans balkon in de zijgevel en is ook nog eens voorzien van een sfeervolle gashaard. Het terras over het water is fraai aangelegd met mooi hekwerk en biedt je vrij uitzicht over het water en over de wijk. De keuken met eiland vinden we aan de voorzijde. De keuken in hoogglans wit is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie, allen van Miele.
De begane grond is voorzien van een visgraat pvc vloer met vloerverwarming en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk.
Eerste verdieping:
We beginnen met de overloop. De centrale ruimte naar de twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer. Ook op deze etage is alles tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt met stucwerk, spotjes en verlichting en een PVCvloer en vooral veel sfeer.
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één hele grote kamer van ruim 21 m².
De kamer aan de voorzijde is niet anders. Een maatje kleiner maar zeker net zo mooi en ook hoogwaardig afgewerkt.
De badkamer kan in een woonmagazine. Hier klopt alles. Fraaie tegels op de wanden gecombineerd met stuukwerk, een inloopdouche, wastafelmeubel met waskommen en een hangcloset. Uiteraard ook maximaal gedetailleerd luxe kranen, een speciaal plafond met inbouwverlichting etc.
Tweede verdieping:
De kap in de lengterichting geeft je onvoorstelbaar veel meer ruimte dan dat je treft bij andere woningen. Dat merk je hier heel goed. Je komt boven op een overloop en hier heb je toegang tot twee identieke slaapkamers, een inloopkast en de wasruimte.
De slaapkamers zijn door de schuine dakdelen gezellig en doet heel prettig aan. Het is een fijne ruimte en natuurlijk kan je hier lekker wat meubels plaatsen. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je ook nog eens toegang tot een riante vliering.
Een aparte kamer voor de wasmachine en de droger, de strijkplank en het droogrek…. Dat is een droom voor bijna iedereen. Hier heb je het!
What a wonderful spot for this fantastic home! A quiet location right on the edge of the Castellum, with a lovely sense of freedom.
The house itself is perfect: spacious and luxuriously furnished from top to bottom. With a living area of no less than 154 m², you’ll experience ample space here. The living room is tastefully decorated, featuring a gas fireplace, and provides access to the large terrace by the water. And then the garden... what a bonus!
The interior is finished with beautiful materials, and a lot of attention has been paid to style and comfort. There's literally nothing more to do here. Additionally, the space is exceptional. Consider that the second floor has a high ridge, making sure that the maximum potential of the space has been utilized, and you’ll know that you have a unique house. Even the exterior is unique, with all windows fitted with shutters, adding a beautiful Mediterranean touch to the façade.
The location is also perfect. You’re on the edge of the Castellum, with unobstructed views of the water and surrounding area. You live here in complete peace, yet you're still close to everything you need. Schools, shops, public transport, and sports facilities are just a short distance away. Nature is literally on your doorstep, perfect for a walk or bike ride.
Ground floor: You walk through the front door and immediately think “wow.” What a beautiful hallway. The entire house could be featured in a home magazine. The first eye-catcher is the stunning luxury doors. We pass by the beautiful toilet with luxurious tiling and sanitary fixtures. Then we go through the steel door into the living area. The living room is oriented towards the terrace and water, with extra light coming through a French balcony in the side wall, and it also has a charming gas fireplace. The terrace over the water is beautifully landscaped with elegant fencing and offers you unobstructed views of the water and the neighborhood. The kitchen with an island is located at the front. The high-gloss white kitchen is equipped with high-end built-in appliances, including an induction cooktop, dishwasher, combi-oven, and fridge-freezer, all from Miele. The ground floor is finished with a herringbone PVC floor with underfloor heating, and the walls and ceiling are plastered smooth.
First floor: We begin with the landing, the central space leading to the two (previously three) bedrooms and the bathroom. On this floor as well, everything is meticulously finished with plastering, spotlights, and lighting, along with a PVC floor and, above all, a lot of atmosphere. At the rear, two bedrooms have been combined into one very large room of over 21 m². The room at the front is no different. It’s a bit smaller, but just as beautiful, and equally high-end finished.
The bathroom could easily be featured in a home magazine. Everything is perfect here. Beautiful tiles on the walls combined with plastering, a walk-in shower, a vanity unit with washbasins, and a wall-hung toilet. Of course, the luxury taps are detailed to perfection, and there’s also a special ceiling with built-in lighting, etc.
Second floor: The roof structure gives you an incredible amount of space compared to other homes, and you really feel that here. You reach the landing, where you have access to two identical bedrooms, a walk-in closet, and the laundry room. The bedrooms, with their sloped roof sections, are cozy and very pleasant. It’s a lovely space, and naturally, you can place some furniture here. From the bedroom at the rear, you also have access to a spacious attic. A separate room for the washing machine, dryer, ironing board, and drying rack… It’s a dream for nearly everyone. And here, you have it!
Kenmerken
Status |
Onder bod |
Toegevoegd |
09-04-2025 |
Vraagprijs |
€ 795.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
154 m2 |
Perceeloppervlakte |
169 m2 |
Externe bergruimte |
6 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
16 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
601 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
Soort(en) verwarming |
Stadsverwarming, Vloerverwarming Geheel, Gashaard |
Soort(en) warm water |
Stadsverwarming |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum RM RT
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?