Wat een heerlijke plek om thuis te komen! In de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Bouw staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning klaar voor nieuwe bewoners. Met maar liefst vijf mogelijke slaapkamers, een lichte woonkamer, een comfortabele afwerking, 16 zonnepanelen en een zonnige voor- én achtertuin heb je hier alle ruimte om volop te genieten van het gezinsleven. En de ligging? Die is minstens zo bijzonder! Aan een rustig, autovrij hofje, direct aan de groene Vijfwal, woon je hier midden in het groen en toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan het sfeervolle, autovrije hofje maakt deze woning extra aantrekkelijk. Hier geniet je van rust, privacy en een prachtig groen uitzicht. Het charmante laantje met bomen zorgt ieder seizoen voor een ander decor. In het voorjaar word je verrast door de schitterende roze en witte bloesem, terwijl de bomen in de herfst veranderen in een prachtig kleurenpalet van warme rood- en bruintinten. Een omgeving die nooit verveelt!
Ook voor kinderen is dit een fantastische plek om op te groeien. Op het autovrije hofje kunnen ze heerlijk buiten spelen en direct om de hoek ligt een groen speelveld met klimrekken, schommels en een basketbalveld. Terwijl de kinderen buiten plezier maken, houd je vanuit de open keuken gemakkelijk een oogje in het zeil.
En hoewel je hier heerlijk rustig woont, is alles verrassend dichtbij. Binnen vijf minuten wandel je naar winkelcentrum Castellum en het NS-station. Ook het gezellige Oude Dorp, scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Zin in een middag aan het water? Binnen vijf minuten fietsen sta je bij de Rietplas! Parkeren doe je gemakkelijk op de openbare parkeerplaatsen bij de entree van het hofje.

Indeling:
Zodra je binnenstapt, voel je de prettige sfeer van deze verzorgde woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang, de meterkast met waterontharder en een praktische garderobekast. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. Dat is nog eens fijn thuiskomen!
De tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om samen te zijn. Dankzij het extra zijraam, dat zo kenmerkend is voor een hoekwoning, valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De fijne afmetingen bieden volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit op de verzorgde achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde vind je de open keuken, waar koken en gezelligheid perfect samengaan. De praktische indeling en complete uitrusting maken het bereiden van een uitgebreid diner of een snelle maaltijd bijzonder aangenaam. Je beschikt hier onder andere over een inductiekookplaat, twee koelkasten en twee vriezers. Bovendien kijk je vanuit de keuken uit op het autovrije hofje. Ideaal wanneer de kinderen buiten aan het spelen zijn!

1e Verdieping: Op de eerste verdieping word je opnieuw verrast door de ruimte. Hier bevinden zich drie goed in te delen slaapkamers en een complete badkamer. De royale ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een praktische inloopkast. Een heerlijke plek om je terug te trekken na een drukke dag, met volop ruimte voor je garderobe. Aan de achterzijde liggen nog twee fijne slaapkamers die dankzij de slimme indeling optimaal worden benut. Of je ze nu inricht als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer, de mogelijkheden zijn volop aanwezig. De badkamer biedt alle comfort die je mag verwachten. Met vloerverwarming, een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet begin én eindig je de dag hier in alle comfort.

2e Verdieping: Ook de tweede verdieping heeft heel wat te bieden! Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, waar zich nog eens twee kamers bevinden. Beide ruimtes profiteren van prettig daglicht dankzij de Velux-dakramen. Met deze extra kamers kun je werkelijk alle kanten op. Droom je van een eigen werkkamer, een fijne hobbyruimte, extra slaapkamers of een gezellige logeerplek? Hier creëer je eenvoudig de ruimte die bij jouw leven past. Op de overloop bevindt zich bovendien een handige inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zo is ook aan de praktische kant van het wonen gedacht.

Ook buiten is het hier volop genieten! De woning beschikt over zowel een zonnige voortuin, met recent vervangen markiezen, en een sfeervol aangelegde achtertuin. Daarmee heb je altijd een fijne plek om buiten te zitten.
De achtertuin is een heerlijke verlenging van je woonkamer. Onder de gezellige overkapping, compleet met verlichting en heater, geniet je van lange zomeravonden, een goed glas wijn of een ontspannen moment na een drukke dag. Ook wanneer het buiten wat frisser wordt, zit je hier nog heerlijk beschut.
En dan is er ook nog de voortuin! Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten is het zitje hier een fantastische plek om van de middag- en avondzon te genieten. Een kop koffie, een goed boek of gezellig bijkletsen met de buren: het kan hier allemaal. De vrijstaande houten berging en de praktische achterom maken het buitenleven helemaal compleet.

Kom de sfeer, ruimte en bijzondere ligging zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.