Te koop

De Rijksmonumenten aan de Muntstraat 3 en 5 zijn gelegen aan de rand van het centrum van Utrecht. In de nabijheid bevinden zich winkels aan onder andere de Nobelstraat en is het centrum van Utrecht binnen 5 minuten te bereiken.
De bereikbaarheid met de eigen auto is redelijk aangezien de locatie zich bevindt in de binnenstad van Utrecht. Het parkeren bevindt zich op de openbare weg en is betaald. Op 5 minuten lopen bevindt zich de parkeergarage Kruisstraat. Het openbaar vervoer is goed doordat de bushalte van de bus naar en van het centraal station Utrecht op enkele minuten loopafstand is gelegen.

Vloeroppervlak:
Muntstraat 3 is totaal ca. 250 m² v.v.o., als volgt verdeeld:
ca. 97 m² gelegen op de begane grond;
ca. 68 m² gelegen op de 1e verdieping;
ca. 57 m² gelegen op de 2e verdieping;
ca. 28 m² gelegen op de 3e verdieping.

Muntstraat 5 is totaal ca. 1.068 m² v.v.o., als volgt verdeeld:
ca. 245 m² gelegen in de kelder;
Ca. 312 m² op de begane grond;
ca. 257 m² gelegen op de 1e verdieping;
ca. 215 m² gelegen op de 2e verdieping;
ca. 40 m² gelegen op de 3e verdieping.

Parkeren:
Parkeren vindt plaats op de openbare weg (tegen betaling).

Kadastrale informatie:
Gemeente: Utrecht
Sectie: B
Nummer: 43 en 44
Grootte: 120 m² en 660 m²

Kijkdagen:
Wij nodigen u uit om op de volgende dagen het gebouw te bekijken:
• woensdag 18 september 2024 tussen 11.00 en 15.00 uur;
• donderdag 19 september 2024 tussen 11.00 en 15.00 uur.
U dient zich voor de bezichtigingsdagen vooraf aan te melden door een mail te sturen naar info@zuijdplas.nl of te bellen naar 030-6342225 (secretariaat Zuijdplas Bedrijfshuisvesting).

Koopsom:
Indien u belangstelling heeft kunt u na ondertekening van de geheimhoudingsverklaring toegang krijgen tot de dataroom.
De inschrijving sluit op donderdag 17 oktober 2024 om 12.00 uur. Uitsluitend biedingen via de dataroom kunnen in behandeling worden genomen. Biedingen die na deze datum worden ingediend of niet aan de voorwaarden voldoen worden niet in behandeling genomen.
De Verkoper behoudt zich het recht om het voorgenomen bieding- en verkoopproces eenzijdig aan te passen, te staken of op te schorten. Een dergelijke aanpassing wordt aan alle partijen gecommuniceerd.

Bestemmingsplan binnenstad, Onherroepelijk vastgesteld 25 januari 2012
Gemengd-3 is de bestemming die is opgenomen ten dienste van de Universiteitsgebouwen in het ‘Universiteitskwartier’. Hier voert de maatschappelijke functie (onderwijs) de boventoon.
Deze maatschappelijke functie is zowel toegestaan op de begane grond als op de verdiepingen.

Waarborgsom:
Er zal door koper een waarborgsom gestort worden ter grootte van 10 % van de koopsom.

Notaris:
Keuze koper.

Koopakte:
Conform model NVM.

Oplevering:
Het verkochte zal op de Leveringsdatum terstond na het verlijden van de Leveringsakte aan Koper in bezit worden gesteld, aan koper worden overgedragen en door koper worden aanvaard in de feitelijke, juridische, fiscale, milieukundige (waaronder begrepen de milieukundige staat van de bodem en het grondwater van het verkochte alsmede de eventuele aanwezigheid van asbest en andere voor de gezondheid schadelijke stoffen), bouwkundige en technische staat waarin het zich ten tijde van het ondertekenen van de koopovereenkomst bevond (“as is, where is”).
Koper heeft ter zake van de feitelijke, juridische, fiscale, milieukundige (waaronder begrepen de milieukundige staat van de bodem en het grondwater van het verkochte alsmede de aanwezigheid van asbest en andere voor de gezondheid schadelijke stoffen), bouwkundige en technische staat van het Verkochte geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper.
Koper en verkoper komen overeen dat de aanwezigheid van enige verontreiniging van het Verkochte (inclusief doch niet beperkt tot asbesthoudende materialen of bodem- of grondwaterverontreiniging) nimmer aanleiding zal zijn tot ontbinding of vernietiging van de koopovereenkomst, tot betaling door Verkoper van enige andere bijdrage of enige schadevergoeding, in welke vorm ook, tot enigerlei verrekening of tot welke aanspraak jegens Verkoper ook.

Transport:
Uiterlijk 1 december 2024.

Baten en lasten:
Alle baten en lasten, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien
van toepassing) komen voor rekening van kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten,
lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen
partijen naar rato worden verrekend.